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申请免费体验彩金·滇中新区军长片区长松园核心区820亩地月底出让 起价10亿

来源:传奇电子网站 日期:2020-01-09 10:31:01 人气:2427

申请免费体验彩金·滇中新区军长片区长松园核心区820亩地月底出让 起价10亿

申请免费体验彩金,凤凰网房产昆明站 作者付永正

近日,据嵩明县自然资源局官网消息,嵩明滇中新区军长片区长松园核心区的13宗土地将于本月27日以现场拍卖形式出让,13宗土地总面积546800.89㎡(约820亩),起始总价约100279.8176万元(约10亿)。

根据土地出让信息,本次出让的13宗地块中,smz2018-20-1 、smz2018-26-2-(9)号地块均为公园与绿地,smz2018-20-2号地块为交通服务场站用地,3宗土地均属于公共用地,总面积约81197.47㎡(约122亩),其余10宗地块均为城镇住宅和商服用地,总面积约465603.42㎡(约698.4亩)。

公告显示,smz2018-26-2-(1)、(2)、(5)、(6)、(9)、(14)、(16)、(17)、(18)、(19)、(20)号11个地块均位于老昆曲高速西侧。其中smz2018-26-2-(2)、(5)号地块为商服用地,建筑限高100米,出让年限为40年,建筑密度≤50,绿地率≥25,总用地面积60401.66㎡(约90.6亩),起始楼面价为1112元/㎡~1177元/㎡。

smz2018-26-2-(1)、(6)、(9)、(14)、(16)、(17)、(18)、(19)、(20)号9个地块均属于城镇住宅用地,建筑限高80米,出让年限为70年,总用地面积405201.76㎡(约608亩)。其中,smz2018-26-2-(1)、(6)、(14)号地块容积率均为1.0>且≤2.1,建筑密度≤30%,绿地率 ≥40%;smz2018-26-2-(16)、(17)、(18)容积率均为1.0>且≤2.4,建筑密度≤35%,绿地率≥40%;smz2018-26-2-(19)、(20)号地块容积率均为1.0>且≤2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,起始楼面价约为833.75元/平方米~952.86元/㎡。

根据公告,为确保土地竞得者严格按照《滇中新区军长片区长松园核心区控制性详细规划》进行合理的产业布局及开发建设,该批smz2018-20-1、2号,smz2018-26-2-(1)、(2)、(5)、(6)、(9)、(14)、(16)、(17)、(18)、(19)、(20)号13个地块将整体出让,且要求竞得者需自取得土地使用权后一年内开工,三年内竣工。

今年4月,云南省嵩明职教基地管委会规划建设局发布了《滇中新区军长片区核心区控制性详细规划批前公示》,规划面积约1330公顷(约19950亩)的滇中新区军长片区核心区将打造成为滇中新区irbd(国际化游憩商业),成为集合休闲旅游目的地、生态低碳城区、商业商务中心为一体的国际化全域旅游示范区,率先构建云南旅游3.0版本。根据规划,该片区规划常住人口控制约13.9万人,康养旅游度假人口2万人。

据了解,目前片区内主要有恒大阳光半岛、嵩明碧桂园、浩创半山云府、领秀知识城、昆明嘉丽泽恒大·养生谷、俊发空港城、俊发嵩山溪谷等项目。其中,恒大、碧桂园、浩创为近年才进入的开发商,而领秀知识城、嘉丽泽、空港城则开发时间较早。另外还有圣爱中医健康小镇、清华启迪科教产业园等特色项目将在该片区内展开建设。